Sonae Sierra erzielte im 1. Quartal 2012 einen Nettogewinn von 13 Millionen Euro

• Nettogewinn im Vergleich zum 1.Quartal 2011 um 25% gestiegen
• Direkter Gewinn liegt mit 18Millionen Euro 24% über dem Ergebnis des 1.Quartals 2011
• EBITDA stieg um 4% auf 30Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
• Weltweiter Vermietungsstand des Portfolios liegt weiterhin stabil bei 96%
• Erfolgreiche Eröffnung von Le Terrazze (Italien) und Uberlândia Shopping (Brasilien)

Sonae Sierra, der internationale Spezialist für Einkaufszentren, verzeichnete im ersten Quartal des Jahres 2012 einen Nettogewinn von 13 Millionen Euro. Dies entspricht einer Steigerung um 25 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (1. Quartal 2011). Zu verdanken ist diese positive Entwicklung des Nettogewinns einem Anstieg des direkten Nettogewinns um 24 % (17,8 Millionen Euro im 1. Quartal 2012 gegenüber 14,4 Millionen Euro im Vergleichszeitraum 2011), der hauptsächlich auf die gesteigerte betriebliche Effizienz und das verbesserte Finanzergebnis zurückzuführen ist. Da in diesem Quartal keine Bewertung des Immobilienvermögens durchgeführt wurde, sank der indirekte Gewinn jedoch um 20 %.

In einigen europäischen Märkten, in denen das Unternehmen tätig ist, ist die Unsicherheit bezüglich der Immobilienwerte sehr hoch. In Gutachten wird immer wieder festgestellt, dass die Unsicherheit der gesamtwirtschaftlichen Lage zu sehr niedrigen Transaktionsraten führt, von denen sich die Werte ableiten.

Vor diesem Hintergrund hat das Unternehmen beschlossen, seine Bewertungsstrategie zu ändern und Bewertungen nicht mehr viertel- sondern künftig halbjährlich zu erheben. Damit passt sich das Unternehmen auch an übliche Standards der meisten Immobilienmärkte an.

Die wichtigsten Quartalsereignisse waren die Eröffnung von Le Terrazze, dem fünften Einkaufszentrum des Unternehmens in Italien, und Uberlândia Shopping, dem 11. Sonae Sierra Center in Brasilien. Die beiden neuen Einkaufszentren stellen ein Gesamtinvestitionsvolumen von 229 Millionen Euro dar und erhöhen die von Sonae Sierra verwaltete vermietbare Gesamtfläche (GLA) um etwa 84.000 Quadratmeter.

In Portugal investierte das Unternehmen rund 1 Million Euro in eine neue Expansion des GuimarãeShopping, das seine vermietbare Gesamtfläche (GLA) um 1.240 Quadratmeter erweiterte, wodurch sich das Mietangebot und die Attraktivität des Einkaufszentrums verbesserten.

Auf internationaler Ebene ist besonders Sonae Sierra Brasilien hervorzuheben. Das Unternehmen emittierte im ersten Quartal erfolgreich Anleihen im Wert von 300 Millionen Real (124 Millionen Euro). In Brasilien vergrößerten wir außerdem unseren Anteil am Shopping Plaza Sul um 30 %, im Austausch für einen Minderheitsanteil von 22,2 Prozent am Shopping Penha und 63,9 Millionen Real. Die Transaktion sichert die Kontrolle über ein hochqualitatives Einkaufszentrum in der Innenstadt von São Paulo. Gleichzeitig untermauert die Beteiligung am Shopping Penha die Strategie von Sonae Sierra Brasilien, nach neuen Möglichkeiten für Akquisitionen zu suchen und die Beteiligung an bestehenden Einkaufszentren zu erhöhen.

Das EBITDA stieg um 4 % auf 30 Millionen Euro (gegenüber 29 Mio. Euro im Vergleichszeitraum  2011). Dies ist sowohl auf eine höhere Effizienz durch Kosteneinsparungen in allen Unternehmensbereichen zurückzuführen, als auch auf 100 % Wachstum bei Entwicklungs-Services für andere Eigentümer (gegenüber dem Vergleichszeitraum im Jahr 2011).

Im gesamten von Sonae Sierra verwalteten Portfolio gingen die bereinigten Umsätze der Mieter um 0,8 % zurück verglichen zum Vorjahreszeitraum. Grund dafür ist die Wirtschaftslage in Griechenland, Portugal und Spanien. Positiv sticht hier das exzellente Betriebsergebnis von Brasilien hervor, das mit einem Wachstum von 11,4 % (in Real) das Ergebnis in Europa kompensiert.

Der weltweite Vermietungsstand des Portfolios sank gegenüber dem Vorjahreszeitraum nur leicht um 0,7 % auf 96 %. Dies ist ein bemerkenswerter Erfolg, da die Wirtschaftslage die Vermietungsstände in Einzelhandelsimmobilien beeinflusst.

Das gesamte vom Unternehmen verwaltete Vermögen betrug 6,5 Milliarden Euro. Dies entspricht einem Zuwachs von 222 Millionen Euro seit Ende 2011, der hauptsächlich auf die Eröffnung von Le Terrazze und Uberlândia Shopping zurückzuführen ist, da in diesem Quartal keine Neubewertung der verwalteten Einkaufszentren erfolgt ist.

Wertschöpfungskennzahlen

Berechnungsgrundlage für die Leistungsbewertung sind die Änderungen des Net Asset Value (NAV) zuzüglich der im Berechnungszeitraum ausgeschütteten Dividenden. Sonae Sierra berechnet den NAV auf Grundlage der Richtlinien, die 2007 von der INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles) herausgegeben wurden. Das Unternehmen ist Mitglied der INREV.

Basierend auf dieser Methode betrug der NAV des Unternehmens zum Stichtag 31. März 2012 1,19 Milliarden Euro und lag damit 1,1 % über dem Wert von Dezember 2011. Dies ist auf das in der aktuellen Bilanz ausgewiesene Nettoergebnis zurückzuführen.

Einkaufszentren im Betrieb und in der Entwicklung

Sonae Sierra besitzt zurzeit 51 Einkaufszentren, davon 30 außerhalb Portugals, nämlich in Spanien (9), Italien (5), Griechenland (1), Deutschland (3), Rumänien (1) und Brasilien (11). Drei Einkaufszentren mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 375 Millionen Euro befinden sich zurzeit in Bau. Mit ihrer Eröffnung wächst die vermietbare Gesamtfläche (GLA) des Portfolios um 153.900 Quadratmeter.

In Deutschland wird derzeit das Einkaufszentrum Solingen Shopping mit einem Investitionsvolumen von 120 Millionen Euro gebaut. Es wird über eine vermietbare Gesamtfläche (GLA) von 28.000 m² verfügen und soll Ende 2013 eröffnet werden. In Brasilien befinden sich zwei Einkaufszentren im Bau, Boulevard Londrina und Passeio das Águas. Boulevard Londrina befindet sich in Londrina im Bundesstaat Paraná.  Es wird eine vermietbare Gesamtfläche (GLA) von 47.800 m² sowie ein Investmentvolumen von 88 Millionen Euro haben. Die Eröffnung ist für Ende 2012 geplant. Passeio das Águas befindet sich in Goiânia im Bundesstaat Goiás und ist die 13. Projektentwicklung des Unternehmens in Brasilien. Das neue Einkaufszentrum, dessen Eröffnung für 2013 geplant ist, weist eine vermietbare Gesamtfläche (GLA) von 78.100 m² auf und stellt eine Investition von etwa 167 Millionen Euro dar.

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 51 Einkaufszentren und ist in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien, Marokko, Algerien, Kolumbien und Brasilien tätig. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Kroatien an. Aktuell hat Sonae Sierra drei weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen. Außerdem entwickelt das Unternehmen zwei neue Projekte für andere Eigentümer. Mehr als 70 Einkaufszentren mit über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und über 8.500 Mietern befinden sich unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2011 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 428 Millionen Besuche.    

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Uberlândia Shopping wird heute eröffnet

• 92% der vermietbaren Gesamtfläche (GLA) bereits vermietet
• Investitionsvolumen von 79 Mio. Euro
• 201 Geschäfte auf 45.300 m² vermietbarer Gesamtfläche (GLA)
• Positive Auswirkungen auf die Wirtschaft vor Ort: 2.000 neue Arbeitsplätze und 21 lokale Mieter

Sonae Sierra eröffnet heute, durch die Tochtergesellschaft Sonae Sierra Brasil, mit Uberlândia Shopping das elfte Einkaufszentrum des Unternehmens in Brasilien. Die Großstadt Uberlândia liegt im brasilianischen Bundesstaat Minas Gerais.

Uberlândia Shopping befindet sich in einer Region, die als "Triângulo Mineiro" ("Bergbau-Dreieck") bekannt ist und stellt ein Investitionsvolumen von 79 Millionen Euro dar. 92 Prozent der vermietbaren Gesamtfläche (GLA) sind bereits vermietet, was die Qualität und Innovationskraft dieses Projekts bestätigt. Mit der Eröffnung werden mehr als zweitausend Arbeitsplätze entstehen.

Das neue Shoppingcenter mit 45.300 Quadratmetern vermietbarer Gesamtfläche (GLA) wird auf Grund seines anspruchsvollen Konzeptes und seiner Einzigartigkeit eine große Bedeutung für die Stadt Uberlândia haben. Zwei Etagen bieten Platz für 201 Geschäfte (sechs davon großflächig), 21 Restaurants, einen Walmart-Großmarkt und fünf Cinemark-Kinos der neuesten Generation. Damit entsteht ein umfassendes neues Angebot rund um Einzelhandel, Kultur und Unterhaltung. Das Center verfügt außerdem über 2.400 Parkplätze und über 170 Fahrradstellplätze, die direkt über den angeschlossenen Radweg der Stadt zu erreichen sind.

Viele Marken, die es bislang noch nicht in der Umgebung gibt, werden in Uberlândia Shopping vertreten sein. Darunter befinden sich: All Bags, Artex HomeLifestyle, Crocs, John John, Kalunga, Lacoste, Livraria Leitura, Magic Games, Noir Le Lis, Opção Jeans, Track & Field, Zas Tras Brinquedos sowie die kürzlich eröffneten Märkte Leroy Merlin und Walmart. Andere namhafte Marken sind unter anderem: Arezzo, Brooksfield, Centauro, Drogasil, Fast Shop, Harry's Brinquedos, Havaianas, Kopenhagen, O Boticário, Polishop, Siberian, Victor Hugo, Vivara usw. Auch der Food-Court wartet mit beliebten Marken wie etwa Burger King und McDonalds auf. Viele weitere qualitativ hochwertige Einzelhandelsmieter sorgen für ein vielfältiges Sortiment.

Fernando Guedes de Oliveira, Vorstandsvorsitzender von Sonae Sierra, sagte: „Uberlândia Shopping ist das erste von einer ganzen Reihe neuer Projekte, die wir in Brasilien entwickeln werden. Hier sind wir nun mit elf Centern im Betrieb vertreten; zwei weitere werden gerade gebaut. Das entspricht einer Gesamtinvestition von 255 Millionen Euro. Wir planen, unser Wachstum in Brasilien zu beschleunigen und nutzen dazu die hervorragende wirtschaftliche Entwicklung in Brasilien. Der Erfolg gibt uns Recht, denn Sonae Sierra erzielt auf dem brasilianischen Markt sehr gute Ergebnisse. Wir werden unsere Position als einer der maßgeblichen Player in der Einkaufscenterbranche in Brasilien festigen."

Einzigartiges Architekturkonzept

Die Architektur des Einkaufszentrums Uberlândia Shopping wurde durch die üppige Vegetation und die Landschaft der Region Cerrado im Bundesstaat Minas Gerais inspiriert. In der Gestaltung der Fassaden und der Einkaufspassage spiegeln sich die Farben und Texturen der Region wider. Asymmetrische und verschiedene geometrische Formen dominieren bei der Architektur, und große gläserne Bereiche sorgen für natürlichen Lichteinfall. Eines der besonderen Highlights der Architektur ist der Food-Court mit einer großen Glasfront und einer Außenterrasse, von der aus man einen freien Blick auf die Stadt hat.

Auf einer Anhöhe gelegen, ist die beeindruckende Architektur des Einkaufszentrum schon von Weitem sichtbar. Die Fassade des Gebäudes besteht aus drei großen und begrünten Wänden, die circa 800 Quadratmeter umfassen.

Nachhaltiges Einkaufszentrum

Gemäß der Leitlinien von Sonae Sierra zur unternehmerischen Verantwortung wurden bei Uberlândia Shopping viele Maßnahmen getroffen, mit denen die Auswirkungen auf die Umwelt so gering wie möglich gehalten und die Sicherheit und Gesundheit der Mitarbeiter gewährleistet werden.

Uberlândia Shopping war das zweite Einkaufszentrum der Welt und das erste in ganz Amerika, das bereits in der Bauphase für sein integriertes Managementsystem für Sicherheit, Gesundheit und Umwelt eine gleichzeitige Zertifizierung nach ISO 14001 und OHSAS 18001 erhalten hat. Das Shoppingcenter, bei dem diese Doppelzertifizierung weltweit zum ersten Male gelang, war Le Terrazze, ebenfalls ein Center von Sonae Sierra, das letzte Woche in Italien eröffnet wurde.

Neben architektonischen Lösungen wie dem Einsatz von vielen Glasflächen, die eine natürliche Beleuchtung und Einsparungen im Stromverbrauch ermöglichen, und der begrünten Fassadenwände, kommen im Betrieb von Uberlândia Shopping diverse umwelttechnische Maßnahmen zum Einsatz. Dazu gehören beispielsweise Wasser und Energie sparende Klimaanlagen, Wasserhähne mit automatischen Zeitschaltuhren und sparsame Toilettenspülungen. Außerdem ist das Shopping Center mit LED-Leuchten ausgestattet, die bis zu 80 Prozent weniger Energie verbrauchen als herkömmliche Beleuchtungen.

Konsolidierung der Präsenz in Brasilien

Mit der Eröffnung von Uberlândia Shopping verwaltet Sonae Sierra aktuell ein Portfolio von elf Einkaufszentren in Brasilien, was eine vermietbare Gesamtfläche (GLA) von 401.900 Quadratmetern darstellt.

Das Unternehmen hat noch zwei weitere Einkaufszentren im Bau: Boulevard Londrina Shopping, dessen Eröffnung Ende 2012 geplant ist, und Passeio das Águas, das 2013 fertiggestellt werden soll. Boulevard Londrina Shopping im Bundesstaat Paraná wird eine vermietbare Gesamtfläche von 47.800 Quadratmetern haben, einem Investitionsvolumen von 88 Millionen Euro entsprechen und wird ein Kundeneinzugsgebiet von mehr als 800.000 Einwohnern erreichen. Passeio das Águas Shopping in Goiânia, die Hauptstadt des Bundesstaates Goiás, wird über eine vermietbare Gesamtfläche von 78.100 Quadratmetern verfügen und ein Kundeneinzugsgebiet von mehr als 1,6 Millionen Einwohnern erreichen. Das Investitionsvolumen erreicht eine Höhe von etwa 167 Millionen Euro. Damit wird Passeio das Águas Shopping das größte und modernste Einkaufszentrum in der Region.

Zusammen stellen diese beiden neuen im Bau befindlichen Projekte ein Investitionsvolumen von 255 Millionen Euro dar. Nach Fertigstellung wird die vermietbare Gesamtfläche (GLA), die Sonae Sierra in Brasilien besitzt und managt, mit einer Erhöhung um 92 Prozent nahezu verdoppelt.

"Wir planen, in Brasilien dauerhaft an zwei Projekten zu arbeiten", sagte Fernando Guedes de Oliveira, Vorstandsvorsitzender von Sonae Sierra. „Neben den beiden Projekten, die momentan noch in der Entwicklung sind (Boulevard Londrina Shopping und Passeio das Águas Shopping), wollen wir uns bis Ende 2016 an sieben weiteren Projekte beteiligen. Außerdem werden drei Center aus unserem Portfolio, die wir betreiben, erweitert und renoviert werden."

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Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 51 Einkaufszentren und ist in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien, Marokko, Algerien, Kolumbien und Brasilien tätig. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Kroatien an. Aktuell hat Sonae Sierra drei weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen. Außerdem entwickelt das Unternehmen zwei neue Projekte für andere Eigentümer. Mehr als 70 Einkaufszentren mit über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und über 8.500 Mietern befinden sich unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2011 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 428 Millionen Besuche.    

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Stärkung des Investitionspotentials in Brasilien

Sonae Sierra Brasilien emittiert erfolgreich Bonds im Wert von 300 Millionen Real (124 Millionen Euro)

Sonae Sierra Brasilien, eine Sonae Sierra Tochter, hat nun die erfolgreiche Platzierung von 30.000 Bonds auf dem Kapitalmarkt mit einem Gesamtwert von 300 Millionen Real (rund 124 Mio. Euro) bekannt gegeben.

Das Unternehmen bezweckt mit diesem Vorgehen die Stärkung seiner Wachstumsstrategie innerhalb dieses wichtigen Marktes. Die beschafften Mittel werden eingesetzt für 1. den Erwerb von neuem Besitz; 2. die Erhöhung der Beteiligung des Unternehmens an bestehenden Einkaufszentren; 3. eventuell den Erwerb neuer Einkaufszentren; 4. die Entwicklung neuer Einkaufszentren und 5. die Stärkung des Finanzmittelbestands des Unternehmens.

Im ersten Quartal 2011 schloss Sonae Sierra Brasilien erfolgreich seinen Börsengang ab, bei dem das Unternehmen durch die Einführung seiner Anleihen am São Paulo Stock Exchange sein Kapital um rund 208 Mio. Euro (R$ 465 Mio.) erhöhen konnte. Durch diesen Vorgang sind nun 30 % des Unternehmens Free Float.

Für Fernando Guedes Oliveira, CEO von Sonae Sierra, ist „die erfolgreiche Ausgabe der Bonds ein weiterer wichtiger Schritt für das nachhaltige Wachstum, das wir in Brasilien, einer unserer wichtigsten Märkte, erleben. Wir planen, außer den drei Projekten, die momentan noch im Entwicklungsstatus sind (Uberlândia Shopping, Boulevard Londrina Shopping und Passion das Aghas Shopping), in Brasilien dauerhaft zwei Projekten im Bau zu haben. Daher wollen wir bis Ende 2016 in die Entwicklung von sieben weiteren Projekten eingebunden werden. Wir beabsichtigen im gleichen Zeitraum außerdem die Erweiterung und Renovierung dreier derzeit betriebener Zentren. Auf diese Weise profitieren wir von dem enormen Wachstum, das die brasilianische Wirtschaft derzeit durchläuft und das für Sonae Sierra in diesem Land sehr positive Ergebnisse gebracht hat."

Brasilien: ein Markt mit konstantem Wachstum für Sonae Sierra

Sonae Sierra Brasilien ist Spezialist für die Entwicklung und das Management von Einkaufszentren in Brasilien. Das Unternehmen operiert seit 1999, als Sonae Sierra bei der lokalen Firma Enplanta Engenharia einstieg, die Anteile an fünf Zentren hielt und diese auch verwaltete.Einen Höhepunkt markierte das Jahr 2002 mit der Eröffnung des Parque D. Pedro in Campinas, São Paulo, dem damals mit einer vermietbaren Gesamtfläche (GLA) von 108.000 m² größten Einkaufszentrum in ganz Lateinamerika.

Im Jahr 2006 ging Sonae Sierra für das Geschäft in Brasilien eine 50/50 Partnerschaft mit DDR ein, einem am New York Stock Exchange gelisteten Unternehmen und Marktführer bei Entwicklung, Besitz und Management von Einkaufszentren in den USA. Durch diese Partnerschaft gehörte Sonae Sierra Brasil zu 93 Prozent Sonae Sierra und DDR, die übrigen 7 Prozent waren im Besitz von Enplanta Engenharia.

Im Jahr 2011 wurde Sonae Sierra Brasil erfolgreich in den Aktienindex von São Paulo aufgenommen, wobei Sonae Sierra und DDR Halter von 67 Prozent der Unternehmensanteile blieben, die restlichen 33 Prozent wurden Free Float oder gingen an Kleinaktionäre. Derzeit hält das Unternehmen Anteile an zehn Einkaufszentren, die es auch managt. Die im Jahr 2010 eingeleiteten und für die kommenden zwei Jahre geplanten Entwicklungen bedingen hervorragende Wachstumsperspektiven für das Geschäft von Sonae Sierra Brasil.

Die neuen, derzeit noch im Bau befindlichen Projekte - Uberlândia Shopping (Minas Gerais), Fertigstellung geplant für den 27. März, Boulevard Londrina Shopping (Paraná) und Passeio das Águas Shopping (Goiânia, Hauptstadt des Bundesstaates Goiás) stellen ein Investitionsvolumen von 317 Mio. Euro dar. In Brasilien wird das Unternehmen durch die Erhöhung der vermietbaren Gesamtfläche (GLA) um 92 Prozent sein Geschäft nahezu verdoppeln.

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 50 Einkaufszentren und ist in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien, Marokko, Algerien, Kolumbien und Brasilien tätig. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Kroatien an. Aktuell hat Sonae Sierra vier weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen. Außerdem entwickelt das Unternehmen zwei neue Projekte für andere Eigentümer. Mehr als 70 Einkaufszentren mit über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und über 8.500 Mietern befinden sich unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2011 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 428 Millionen Besuche.      

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Einkaufszentrum „Le Terrazze" feiert Eröffnung

• 98% der Gesamtmietfläche (GLA) bereits vermietet
• Investitionsvolumen von 150 Millionen Euro, Schaffung von 700 neuen Arbeitsplätzen (direkt und indirekt)
• 102 Geschäfte auf einer Gesamtmietfläche (GLA) von 38.600 Quadratmetern, darunter 60 für die Stadt neue Marken und insgesamt 37 regionale Mieter
• Weltweit erstes Einkaufszentrum, das bereits in der Bauphase durch Lloyd's Register Quality Assurance mit dem Siegel für Umweltmanagement (ISO 14001) sowie für Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz (OHSAS 18001) zertifiziert wurde

Sonae Sierra und ING Real Estate haben heute offiziell das neue Einkaufszentrum „Le Terrazze" in La Spezia, Italien, eröffnet. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Centers beträgt 150 Millionen Euro. 98 % der Gesamtmietfläche (GLA) sind bereits vermietet.

Das neue Einkaufszentrum bietet mit einer Gesamtmietfläche von 38.600 Quadratmetern (GLA) Platz für 102 Ladeneinheiten, darunter ein Ipercoop Verbrauchermarkt mit einer Fläche von 11.700 Quadratmetern, 13 weitere Großmieter sowie 16 Restaurants und andere gastronomische Angebote, ein „Fitness Club Tonic"  mit Hallenbad und ein kostenloser, überdachter Parkplatz mit 2.000 Stellplätzen.

„Le Terrazze" setzt auf ein hochqualitatives Einzelhandelsangebot, das eine breite Palette an lokalen und internationalen Marken umfasst, darunter Ipercoop, Mediaworld, H&M, Tonic Fitness, Scarpamondo, Cisalfa Sport, Deichmann, OVS Industry, Benetton, Piazza Italia, DeN Store, La Feltrinelli und Calliope. Das Einkaufszentrum bietet außerdem einen Food Court-Bereich mit 16 Restaurants und anderen gastronomischen Angeboten: Coffee House, Gelateria Antichi Sapori, Old

Wild West, Giovanni Rana, Frutteria, Kikko Sushi, Gusto Siciliano, La Piadineria, Cibiamo, McDonald's, L'Osteria Ligure, Rosso Sapore, Bottega del Caffè, Road House Grill, Yoyogurt und Pollo Campero.

Belebung der lokalen Wirtschaft

„Le Terrazze" wurde von einem zu gleichen Teilen (50/50) von Sonae Sierra und ING Real Estate Development gehaltenen Joint Venture entwickelt und schafft 700 neue Arbeitsplätze (direkt und indirekt). Hinzu kommen weitere Arbeitsplätze, wie etwa durch den Verbrauchermarkt. Das Einkaufszentrum stellt die erste Phase eines großen Stadterneuerungsprojektes dar, das den Einwohnern von La Spezia auch einen Teil ihrer Stadt zurückgeben wird. Es ist vom Stadtzentrum aus leicht zu erreichen, da es nur einen Kilometer von der Innenstadt La Spezias entfernt ist. Hinzu kommt die Nähe zu Touristenregionen wie Le Cinque Terre, Porto Venere, Lerici und Versilia.

Architekturkonzept

Das Konzept von „Le Terrazze" fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und lehnt sich eng an die lokalen geografischen Gegebenheiten an. Eine Hommage an die lokale Kultur und Tradition bildet ein Fresko-Gemälde, das den Innenraum des Einkaufszentrums schmückt und die Schönheit des Meeres und der ligurischen Landschaft zeigt.

Nachhaltiges Zentrum

Bereits seit Beginn der Bauarbeiten für das „Le Terrazze"-Projekt unterhält das Unternehmen ein verantwortungsvolles Managementsystem, das die Standards für Umweltschutz sowie Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz optimal umsetzt.

Dieses große Engagement wurde durch Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) gewürdigt, und „Le Terrazze" wurde als erstes Einkaufszentrum der Welt gleichzeitig für den Umweltschutz (ISO 14001) sowie für Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz (OHSAS 18001) zertifiziert. Außerdem konnte bei den Zertifizierungsaudits für die Vergabe beider Siegel keine einzige Nichtkonformität dokumentiert werden.

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 50 Einkaufszentren und ist in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien, Marokko, Algerien, Kolumbien und Brasilien tätig. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Kroatien an. Aktuell hat Sonae Sierra vier weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen. Außerdem entwickelt das Unternehmen zwei neue Projekte für andere Eigentümer. Mehr als 70 Einkaufszentren mit über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und über 8.500 Mietern befinden sich unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2011 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 428 Millionen Besuche.    

ING Real Estate ist ein führender gesamteuropäischer Bauträger, der sich auf einzelhandelsbasierte multifunktionale Projekte konzentriert. ING Real Estate ist ein Unternehmen der ING Group, einem global operierenden holländischen Finanzinstitut, das seinen über 85 Millionen Privat- und Firmenkunden in über 40 Ländern Leistungen in den Bereichen Banking, Investment, Lebensversicherung sowie Rentenversicherung bietet.

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Sonae Sierra erzielte im Jahr 2011 Nettogewinn von 9,7 Mio. Euro - Steigerung um 12 % im Vergleich zum Vorjahr

• Direkter Nettogewinn trotz Veräußerung von Immobilien und erfolgreichen Börsengangs in Brasilien um 6% gestiegen
• Weltweiter Vermietungsstand auf 96,8% gestiegen
• Von Sonae Sierra gemanagte Shoppingcenter verzeichneten 428 Millionen Besuche
• Fünf Einkaufszentren im Bau - Gesamtinvestition von 522 Millionen Euro

Sonae Sierra erzielte 2011 einen Nettogewinn von 9,7 Millionen Euro. Dies entspricht einer Steigerung um 12 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (2010), in dem 8,7 Millionen Euro erreicht wurden. Zu verdanken ist die positive Entwicklung des Nettogewinns einem Anstieg des direkten Nettogewinns um 6 %. Die Verbesserung ist eine Folge der Stabilität unseres Shoppingcenter-Portfoliosund einer erhöhten Effizienz des Betriebs der Center. Dadurch wurden die negativen Auswirkungen durch den Anstieg der Immobilienrenditen, insbesondere in Portugal, abgeschwächt.

Die Veräußerung von Immobilien in Europa -des Alexa in Deutschland und des Mediterranean Cosmos in Griechenland im Jahr 2010 sowie des Plaza Éboli und El Rosal, beide in Spanien, im Jahr 2011 - und der erfolgreiche Börsengang in Brasilien im ersten Quartal 2011 führten zu einem Rückgang der jährlichen Umsatzerlöse um 8 % von 226,7 Millionen Euro im Jahr 2010 auf
209,2 Millionen Euro im Jahr 2011. Als Konsequenz daraus und trotz der Bemühungen um Kostenkontrolle in allen Bereichen des Unternehmens ging das EBITDA - mit 112,8 Millionen Euro gegenüber 123,4 Millionen Euro im Jahr 2010 - im gleichen Zeitraum um 9 % zurück.

Das weltweite verwaltete Portfolio von Sonae Sierra zeigte trotz der aktuellen Lage in der Einzelhandelsbranche in manchen Ländern, in denen das Unternehmen tätig ist, eine positive Performance. So gingenim Jahre 2011 die Umsätze der Mieter im Vergleich zu 2010 um lediglich 0,2 % zurück.

Trotz der Auswirkungen der wirtschaftlichen Konjunktur auf Mietzins und Vermietungsstand im Bereich Einzelhandel betrug der gesamte Vermietungsstand des Center-Portfolios 96,8 %, was einen Anstieg von 0,5 % gegenüber 2010 bedeutet. Diese Zahl spiegelt sowohl die Qualität der Immobilien als auch die des Unternehmensmanagements wider.

Wertschöpfungskennzahlen

Als Berechnungsgrundlage für die Performance verwendet das Unternehmen zunächst die Änderungen des Net Asset Value (NAV) zuzüglich der im Berechnungszeitraum ausgeschütteten Dividenden. Sonae Sierra berechnet den NAV auf Grundlage der Richtlinien, die 2007 von der INREV (European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles) herausgegeben wurden, deren Mitglied das Unternehmen ist.

Basierend auf dieser Methode betrug der Net Asset Value (NAV) des Unternehmens zum Stichtag 31. Dezember 2011 1,173 Milliarden Euro gegenüber 1,251 Milliarden Euro am 31. Dezember 2010. Dies ist auf die Ausschüttung von Dividenden sowie auf die Verringerung der Währungsumrechnungsrücklage infolge der Abwertung des Real gegenüber dem Euro zurückzuführen.

Strategie für 2011: Internationalisierung, Bereitstellung von Dienstleistungen und Kapitalrückgewinnung

In 2011 wurden die Hauptachsen der festgelegten Strategie konsequent umgesetzt: Internationalisierung, Kapitalrückgewinnung und Bereitstellung von Dienstleistungen für andere Eigentümer.

Das Unternehmen begann damit, Dienstleistungen in neuen geographischen Märkten wie Marokko, Algerien und Kroatien anzubieten. Außerdem wurde mit dem Bau von zwei neuen Projekten begonnen.

In Deutschland wurden die Arbeiten für ein neues Einkaufszentrum am Standort Solingenbegonnen, dasüber eine vermietbare Gesamtfläche von 28.000 m²(GLA) verfügen wird und dessen Eröffnung für Ende 2013 geplant ist. In Brasilien starteteder Bau von Passeio das Águas Shopping in der Stadt Goiânia, der 13. Projektentwicklung in diesem Land.Das neue Einkaufszentrum, dessen Eröffnung für 2013 geplant ist,stellt eine Investition von etwa 167 Millionen Euro dar. Damit wirddas Passeio das Águas Shopping das größte und modernste Einkaufszentrum in der Region sein. Ebenfalls in 2011 eröffnete Sonae Sierra in Brasilien die Erweiterungen der Einkaufszentren Shopping Campo Limpo und Shopping Metrópole.

Im Rahmen der Kapitalrückgewinnungsstrategie des Unternehmens, mit der das nachhaltige Wachstum sichergestellt werden soll, erfolgte im Jahr 2011 der Verkauf von zwei Einkaufszentren in Spanien (El Rosal und Plaza Éboli) und der Börsengang von Sonae Sierra Brasil. Diese Strategie wurde bereits 2010mit dem Teilverkauf des Einkaufszentrums Alexa (Deutschland) und dem Verkauf des Mediterranean Cosmos (Griechenland) umgesetzt. Zusätzlich refinanzierte das Unternehmen das bestehende Darlehen für AlgarveShopping (Algarve, Portugal) durch einen langfristigen, hypothekengesicherten Kredit ohne Rückgriffmöglichkeit bei einer internationalen Bank.

Darüber hinaus haben wir durch die Unterzeichnung von drei neuen Verträgen für die Einkaufszentren Sun Plaza, Magnolia Shopping und Vitantis Mall in Rumänien unsere Dienstleistungsaktivitäten für andere Eigentümer verstärkt und ausgeweitet. In Spanien hat Sonae Sierra seine Präsenz durch den Abschluss eines Vertrags zur Vermietung der Verkaufsfläche im Carcaixent Retail Park gestärkt. In Italien hat Sonae Sierra das Management und die Vermietung des Einkaufszentrums Le Isole im Piemont sowie die Vermietung für Shopping Park in Mailand übernommen. In Deutschland haben wir einen Vertrag mit Bayerische Hausbau für das Management von Bikini Berlin geschlossen, einem großen Einzelhandelsprojekt in Berlin, dessen Eröffnung für 2013 geplant ist.

Zur Bereitstellung von Leistungen im Bereich Entwicklung hat das Unternehmen zwei neue Verträge abgeschlossen, einen in Marokko über die Entwicklung des Einkaufszentrums Marina Shopping in Casablanca und einen weiteren in Kroatien über die Entwicklung des Einkaufszentrums Vrbani Shopping in Zagreb.

Center im Betrieb und in der Entwicklung

Sonae Sierra betreibt zurzeit 49 Einkaufszentren, davon 28 außerhalb Portugals, nämlich in Spanien (9), Italien (4), Griechenland (1), Deutschland (3), Rumänien (1) und Brasilien (10).

Fünf Einkaufszentren mit einem gesamten Investitionsvolumen von cirka 522 Millionen Euro befinden sich zurzeit in Bau.

Neben dem bereits erwähnten Einkaufszentrum in Solingen und dem Passeio das Águas Shopping entwickelt das Unternehmen die Einkaufszentren Uberlândia Shopping und Boulevard Londrina, die sich beide in Brasilien befinden. Uberlândia Shopping mit einem Investitionsvolumen von
62 Millionen Euro soll am 27. März eröffnet werden und wird über eine vermietbare Gesamtfläche von 43.600 m²(GLA) verfügen. Boulevard Londrina wird bei einem Investitionsvolumen von
88 Millionen Euro über eine vermietbare Gesamtfläche von 47.800 m² (GLA) verfügen und soll Ende 2012 eröffnet werden.In Italien soll das Einkaufszentrum Le Terrazze mit einem Investitionsvolumen von mehr als 125 Millionen Euro und einer vermietbaren Gesamtfläche von 38.500 m²(GLA) voraussichtlich am 21. März seine Pforten öffnen.

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 49 Einkaufszentren und ist in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien, Marokko, Algerien, Kolumbien und Brasilien tätig. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Kroatien an. Aktuell hat Sonae Sierra fünf weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen. Außerdem entwickelt das Unternehmen zwei neue Projekte für andere Eigentümer. Über 70 Einkaufszentren mit über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und über 8.500 Mietern befinden sich unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2011 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 428 Millionen Besuche.    

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Zweiter Markt in Nordafrika

Sonae Sierra vollzieht Eintritt in algerischen Markt

• Neues Unternehmen für Einkaufscenter-Services
• Sonae Sierra und algerisches Unternehmen Cevital gründen in neuer Partnerschaft SierraCevital

Sonae Sierra, der internationale Spezialist für Einkaufszentren, hat mit der Gründung von Sierra Cevital, einem Service-Unternehmen für den Bereich Einkaufszentren, den algerischen Markt erschlossen. Zu den Dienstleistungen gehören die Entwicklung, das Management und die Vermietung von Einkaufszentren.

Sierra Cevital gehört Sonae Sierra und Cevital, einem algerischen Unternehmen mit Anteilen in verschiedenen Geschäftsbereichen: der Nahrungsmittelindustrie, dem Baugewerbe, der Glasherstellung und dem Automobilhandel. In jüngster Zeit hat Cevital mit der Großmarktkette Uno in den starken Einzelhandelssektor investiert.

Der Vorstandsvorsitzende von Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, sagte: "Mit dem Vordringen in diesen neuen Markt diversifiziert Sonae Sierra seine internationale Präsenz weiter. Wir bringen unsere Erfahrungen und unser Branchen-Know-how über die Shoppingcenterbranche mit in die Partnerschaft und Cevital die Kenntnis des algerischen Marktes. Wir sind uns sicher, dass die diese Kombination einen positiven Einfluss auf die Entwicklung unserer Aktivitäten in Algerien haben wird."

Salim Rebrab, Manager bei Cevital, fügt hinzu: "In Algerien gibt es derzeit einen Mangel an Einkaufszentren, die ein modernes Einkaufs- und Freizeiterlebnis bieten. Viele Gründe sprechen für unsere Partnerschaft mit Sonae Sierra: Wir haben die gleichen Werte wie Integrität und Respekt, wir teilen die gleiche Vision, und wir möchten beide eine führende Position in der Einkaufscenterbranche in Algerien erlangen. Beide Partner ergänzen sich optimal, was Marktkenntnis und Branchenwissen angeht. Das wird diese Partnerschaft erfolgreich machen."

Für die Einkaufscenterbranche ist Algerien mit 36 Millionen Einwohnern ein attraktiver Markt. 60% der Bevölkerung ist unter 30 Jahre alt, und die wirtschaftliche Entwicklung des Landes vollzieht sich in schnellem Tempo. Der Shoppingcentermarkt verfügt außerdem gemessen an der relativ geringen vermietbaren Gesamtfläche pro Einwohner (5 m²/1.000 Einwohner) über ein großes Wachstumspotenzial. Zum Vergleich: Die Europäische Union verzeichnet im Schnitt 226 m² vermietbare Einkaufscenterfläche auf 1.000 Einwohner.

Gesamtwirtschaftlich betrachtet, wies Algeriens Wirtschaft 2010 ein Wachstum des Bruttoinlandsproduktes von 3,6% auf. Bis 2013 soll es bei 3,5% im Jahr liegen.

Ein anhaltender Internationalisierungsprozess

Sonae Sierra, seit 21 Jahren auf dem portugiesischen Markt aktiv, hat 1999 seine Internationalisierung in drei Märkten begonnen: Spanien, Griechenland und Brasilien. Im Jahr 2000 sind Deutschland und Italien hinzugekommen, und 2007 erfolgte der Markteintritt in Rumänien. 2010 hat Kolumbien als neuer südamerikanischer Markt die Internationalisierung des Unternehmens vorangetrieben. 2011 ist Sonae Sierra durch die Bereitstellung von Dienstleistungen für andere Eigentümer in den marokkanischen Markt vorgedrungen.

Das Unternehmen betreibt zurzeit 49 Einkaufszentren, davon 31 außerhalb Portugals, nämlich in Spanien (9), Italien (4), Griechenland (1), Deutschland (3), Rumänien (1) und Brasilien (10). Sonae Sierra hat aktuell 5 neue Projekte im Bau und 6 neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen. Diese Projekte befinden sich in Portugal (1), Italien (1), Deutschland (2), Griechenland (2), Rumänien (2) und Brasilien (3). Zudem entwickelt das Unternehmen zwei weitere Center für andere Eigentümer in Kroatien und Marokko.

Über Cevital

CEVITAL, www.cevital.com, ist ein privater Konzern, der sich zu 100% in Familienbesitz befindet. Der Konzern wurde in den frühen 70er-Jahren von Issad Rebrab, dem aktuellen Vorstandsvorsitzenden, gegründet. Mit rund zwölftausend Mitarbeitern ist CEVITAL in verschiedenen Bereichen tätig. Dazu gehören die Agrarindustrie (Zucker, Fette, feste und flüssige Lebensmittel, Getränke), die Automobilindustrie (Hyundai, Fiat), Elektrogeräte (Samsung), Flachglas (MGF) und Vertrieb (Uno).

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Centerbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 49 Einkaufszentren und in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien, Marokko, Algerien, Kolumbien und Brasilien tätig. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Kroatien an. Aktuell hat Sonae Sierra fünf weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen sowie zwei neue Projekte für fremde Eigentümer. Über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche (GLA) mit mehr als 8.500 Mietern stehen unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2010 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 442 Millionen Besuche.    

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Personæ Best Tenant Awards

Sonae Sierra zeichnet C&A und Reformhaus Escher für hervorragende Leistung im Bereich Sicherheit & Gesundheit aus

• C&A und Reformhaus Escher in Loop5 sind deutsche Sieger des PERSONÆ Awards
• Mit der Auszeichnung werden vorbildliche Leistungen und gute Praktiken im Bereich Sicherheit & Gesundheit prämiert

Sonae Sierra, der internationale Spezialist für Einkaufszentren, hat heute in Deutschland zum dritten Mal die PERSONÆ Awards an die Mieter vergeben, die in ihren Shops durch beispielhafte Leistungen und gute Praktiken im Bereich Sicherheit & Gesundheit überzeugten. Das Modeunternehmen C&A und der Lebensmittel- und Pflegeartikelhändler Reformhaus Escher sind die deutschen Gewinner des PERSONÆ Awards 2011 - beide Shops befinden sich im Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt.

Die PERSONÆ Awards werden von Sonae Sierra in zwei Kategorien vergeben, die für unterschiedliche Unternehmensgrößen stehen. Diesjähriger Sieger der Kategorie A ist C&A. Die Kategorie A umfasst große Ladeneinheiten mit über 1.000 Quadratmetern oder Einheiten, die zu Ketten mit mehr als zehn Geschäften im Portfolio weltweit gehören. Preisträger in der Kategorie B ist Reformhaus Escher. Kategorie B gilt für Einheiten unter 1.000 Quadratmetern und Einheiten, deren Portfolio aus weniger als zehn Geschäften besteht, darunter auch Franchise-Nehmer.

Die Auswahl der Sieger berücksichtigte die besten Maßnahmen der Shops zur Unfallverhütung im Jahre 2011. Neben einem vorbildlichen Brandschutz, der Feuerbekämpfung sowie der Gestaltung der Fluchtwege gingen Schulungen für Mitarbeiter und Filialleiter in die Bewertung ein. Auch die Anzahl sicherheitsrelevanter Ereignisse war ein entscheidendes Auswahlkriterium.

"Sonae Sierra hat 2010 in seinen 49 Einkaufszentren in Europa und Brasilien etwa 442 Millionen Besucher willkommen geheißen. Deren Wohlergehen hat für uns oberste Priorität. Daher ist der Bereich Sicherheit & Gesundheit elementarer Teil unserer unternehmerischen Verantwortung. Dies setzen wir auch in Loop5 um und zeichnen unsere Mieter dafür aus, dass sie sich der Wichtigkeit des Themas Sicherheit und Gesundheit bewusst sind", sagte Heiner Hutmacher, bei Sonae Sierra Center Manager von Loop5.

Elsa Monteiro, Leiterin des Bereichs Nachhaltigkeit bei Sonae Sierra, sagte: "Der PERSONÆ Best Tenant Award ist ein Instrument, das Sonae Sierra einsetzt, um mit unseren Mietern eine Kultur der Sicherheit an allen unseren Standorten umzusetzen. Das Ziel ist, alle Unfälle zu vermeiden und somit jeden Menschen zu schützen, der sich in unseren Centern aufhält. Der PERSONÆ Award unterstützt die Mieter aktiv bei der Umsetzung der Richtlinien zur Unfallverhütung und
-vermeidung und dient außerdem als Ansporn zur steten Verbesserung".

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 49 Einkaufszentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Zypern, Serbien, Kroatien, Marokko und Kolumbien an. Aktuell hat Sonae Sierra fünf weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen in Portugal, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche (GLA) mit mehr als 8.500 Mietern stehen unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2010 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 442 Millionen Besuche.

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Nachhaltigkeit bei Sonae Sierra

LOOP5 und Münster Arkaden erhalten Zertifizierungen für Umwelt sowie für  Sicherheit & Gesundheit

• ISO 14001 bestätigt hohen Standard des Umwelt-Managementsystems für LOOP5
• OHSAS 18001 bescheinigt sehr gute Qualität des Managementsystems für Sicherheit & Gesundheit in den Münster Arkaden
• Sonae Sierra erster Shoppingcenter-Spezialist mit den Standards ISO 14001 und OHSAS 18001 für Managementsysteme für Umwelt sowie Sicherheit & Gesundheit

Sonae Sierra, der internationale Spezialist für Einkaufszentren, baut in Deutschland seinen Einsatz für den nachhaltigen Betrieb von Shoppingcentern konsequent weiter aus. Das Unternehmen hat jetzt zwei weitere anspruchsvolle Zertifizierungen in den Bereichen Umweltschutz sowie Sicherheit und Gesundheit erhalten. Die neuen Zertifizierungen wurden für die Center Loop5 und die Münster Arkaden ausgestellt.

Die Zertifizierung nach ISO 14001 hat das Center Loop5 in Weiterstadt für sein modernes Umweltmanagement-System (UMS) erhalten. Sie bescheinigt, dass die Verringerung der Umwelteinflüsse und die stete Verbesserung der Leistung beim Umweltschutz bei dem Betrieb des Centers eine herausragende Rolle spielen und fest im Managementsystem verankert sind. Überreicht wurde die Urkunde durch Lloyd's Register Quality Association (LRQA). Neben dem ALEXA in Berlin und den MÜNSTER ARKADEN ist Loop5 damit das dritte Einkaufszentrum von Sonae Sierra in Deutschland mit dem begehrten Umweltsiegel. Insgesamt verfügen derzeit 46 Center im Portfolio des Unternehmens über die anspruchsvolle ISO 14001 Zertifizierung.

In den Münster Arkaden wurde zeitgleich die Zertifizierung nach OHSAS 18001 (Occupational Safety & Health Assessment Series) erfolgreich abgeschlossen. Sie bestätigt die hohe Qualität des Managementsystems für Sicherheit und Gesundheit des Centers. OHSAS 18001 gilt in diesem Bereich als weltweit bedeutsamster Standard. Die Zertifizierung belegt, dass Risiken für Sicherheit und Gesundheit, die im Centerbetrieb bestehen, nicht nur gesteuert und verringert werden, sondern dass sich die Leistungen hier stetig verbessern. Zurzeit verfügen 29 Sonae Sierra Center über das Sicherheits- und Gesundheitsgütesiegel.

„Sonae Sierra hat das Ziel formuliert, in all seinen Einkaufszentren hohe Maßstäbe im Bereich der unternehmerischen Verantwortung zu setzen. Mit den beiden neuen Zertifizierungen für Umwelt sowie für Sicherheit und Gesundheit beweisen wir einmal mehr, dass wir an diesem Anspruch festhalten. Wir wollen unseren Besuchern, Mietern und Mitarbeitern nicht nur ein tolles Shopping- und Freizeiterlebnis bieten, sondern auch einen sicheren und gesunden Ort. Sie sollen darauf vertrauen können, dass wir bei der Ausübung unserer Geschäftstätigkeit die Umwelt respektieren. Dies tun  wir zum Wohle der jetzigen und künftigen Generationen", sagte Elsa Monteiro, Leiterin der Abteilung Nachhaltigkeit bei Sonae Sierra.

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Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 49 Einkaufszentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Zypern, Serbien, Kroatien, Marokko und Kolumbien an. Aktuell hat Sonae Sierra fünf weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen in Portugal, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche (GLA) mit mehr als 8.500 Mietern stehen unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2010 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 442 Millionen Besuche.    

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Sonae Sierra baut Service-Angebot für andere Eigentümer aus

• Integrierte Dienstleistungen für Entwicklung, Management und Vermietung von Einkaufszentren
• Bereitstellung von Services dient der internationalen Expansion
• Service-Portfolio für andere Eigentümer umfasst bereits das Management von 18 Einkaufszentren, die Vermietung für fünf weitere Center und die Entwicklung zweier neuer Projekte 

Sonae Sierra, der internationale Spezialist für Einkaufszentren, hat einen neuen  Geschäftsbereich, die EMEA Sierra Services, gegründet. Die Abteilung ist für den Verkauf und das Management von Dienstleistungen für andere Eigentümer auf den neuen Märkten in Europa, im Nahen Osten und in Afrika verantwortlich. Darüber hinaus wird EMEA Sierra Services in den Ländern unterstützend tätig sein, in denen Sonae Sierra bereits tätig ist und Dienstleistungen für Dritte erbringt. Sonae Sierra verstärkt damit seine internationale Wachstumsstrategie. Das Unternehmen verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Einkaufscenterbranche und hat als Entwickler, Manager und Eigentümer von Shoppingcentern in neun Ländern eine umfassende Expertise entwickelt, dank derer es Wertschöpfung über den gesamten Lebenszyklus des Assets hinweg erzeugt. Diese umfasst den Bau, die Erweiterung und Modernisierung sowie das Management von Einkaufszentren.

Sonae Sierra hat die EMEA Sierra Services gegründet, um Kunden einen eigenen Geschäftsbereich für das Dienstleistungsangebot zur Verfügung zu stellen. In der neuen Einheit werden Vertrieb und Management von qualitativ hochwertigen und integrierten Serviceleistungen für Einkaufszentren gebündelt, die die gesamte Wertschöpfungskette vollständig abdecken: von der Marktanalyse, der Investitionsentscheidung, dem Konzept und Design, der Entwicklung, des Marketings, der Vermietung bis hin zum operativen Management des Centers oder dem Asset Management für andere Eigentümer. Alle Services werden durch die bereits bestehenden unternehmerischen Einheiten Developments, Asset Management und Property Management bereitgestellt, die die neu geschaffene Service-Abteilung auf allen Ebenen unterstützen werden.

Fernando Oliveira, Vorstandsvorsitzender von Sonae Sierra, sagte: "Der Geschäftsbereich Services für andere Eigentümer eröffnet dem Unternehmen nicht nur die Gelegenheit, zusätzliche Umsätze zu erzielen, sondern ermöglicht uns, neue Märkte zu erschließen, unser Wissen zu vertiefen und neue Partnerschaften einzugehen. Ergeben sich neue Geschäftsmöglichkeiten in diesen Märkten, können wir effektiver handeln.  Damit stellt sich der neue Geschäftsbereich als wichtige Unterstützung für die internationale Expansionsstrategie des Unternehmens dar."

José Falcão Mena, Leiter von Sonae Sierras Dienstleistungsabteilung für Europa, den Nahen Osten und Afrika, sagte: "Dies ist für Sonae Sierra als Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen eine wichtige Entwicklung. Spezialistenwissen, die integrierte Herangehensweise und die internationale Erfahrung machen Sonae Sierra ebenso zu einem Partner erster Wahl in der Einkaufscenterbranche wie unsere ständige Bereitschaft, einzigartige Konzepte passgenau auf die lokalen Gegebenheiten zuzuschneiden. Wir sind überzeugt, dass wir mit der neuen Struktur für den Verkauf und das Management von Services für Konzept und Design, Entwicklung, Vermietung und Management unser internationales Wachstum weiter vorantreiben, besonders auf den aufstrebenden Märkten."

Präsenz auf den neuen Märkten

Sonae Sierra bietet bereits Dienstleistungen für andere Eigentümer in neuen Märkten an. So erbringt das Unternehmen etwa in Marokko Entwickler-Services für das neue Marina Shoppingcenter (Casablanca). In Kroatien bietet es ebenfalls Entwickler-Services für das neue Einkaufszentrum Vrbani (Zagreb) an, und in Kolumbien tritt es als Dienstleister in Form des in Kooperation gegründeten Service-Unternehmens Sierra Central auf. In den anderen Ländern, in denen Sonae Sierra tätig ist, umfasst das Service-Portfolio zur Zeit hauptsächlich die Bereiche operatives Management und Vermietung. Darunter fallen insgesamt 18 Einkaufszentren, die von Sonae Sierra für andere Eigentümer gemanagt werden, und fünf weitere, für die Sonae Sierra Dienstleistungen im Bereich Vermietung bereitstellt.

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 49 Einkaufszentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Sonae Sierra bietet zudem Services für andere Eigentümer in Zypern, Serbien, Marokko und Kolumbien an. Aktuell hat Sonae Sierra fünf weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen in Portugal, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche (GLA) mit mehr als 8.500 Mietern stehen unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2010 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 442 Millionen Besuche.

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• 98% der Gesamtmietfläche (GLA) bereits vermietet
• Investitionsvolumen von 125 Millionen Euro, 700 neue Arbeitsplätze
• 104 Geschäfte auf einer Gesamtmietfläche (GLA) von 38.600 Quadratmetern
• Weltweit erstes Einkaufszentrum, das bereits in der Bauphase für Umweltmanagement nach ISO 14001 sowie für Arbeitsschutz nach OHSAS 18001 zertifiziert wurde
• 5. Center von Sonae Sierra in Italien

Sonae Sierra und ING Real Estate Development werden am 21. März 2012 das neue Einkaufszentrum „Le Terrazze" in La Spezia (Italien) feierlich eröffnen. Das Investitionsvolumen beträgt 125 Millionen Euro. 98 Prozent der Gesamtmietfläche (GLA) sind bereits vermietet. Le Terrazze ist das fünfte Shoppingcenter von Sonae Sierra in Italien.

Das neue Einkaufszentrum hat mit einer Gesamtmietfläche (GLA) von 38.600 Quadratmetern Platz für 104 Ladeneinheiten, darunter ein Ipercoop Verbrauchermarkt mit einer Fläche von 11.700 Quadratmetern, acht weitere Großmieter sowie 15 Restaurants und andere gastronomische Angebote, ein „Fitness Club Tonic" mit Hallenbad, eine Spielefläche von 700 Quadratmetern und ein kostenloser, überdachter Parkplatz mit 2.000 Stellplätzen.

„Le Terrazze" setzt auf ein hochqualitatives Einzelhandelsangebot, das eine breite Palette an lokalen und internationalen Marken umfasst, darunter H&M, Media World, Piazza Italia, La Feltrinelli, Tonic Fitness, Play Park Entertainment Centre, Scarpamondo,  Kiko, Yamamay, Nara Camicie, Game Stop,  Geox, Guess, Swarovski, Golden Point, Celio,  Vodafone, Beauty&Co, Jean Louis Davide, Timberland, FootLocker, Primadonna, , Harmont & Blaine. Im FoodCourt sind unter anderem folgende Marken vertreten: Mc Donalds, Rosso Sapore, Road House Grill, Old Wild West, Kikko Sushi, Gusto Siciliano, Bottega del Caffè und Yogurteria Antichi Sapori. Weitere Mieter werden das gastronomische Angebot bereichern.

„Le Terrazze wird das größte Shopping- und Freizeitzentrum in La Spezia sein und positive Impulse setzen, die weiter zu der wirtschaftliche Attraktivität der ganzen Stadt beitragen", erklärte Jerry Boschi, Sonae Sierra Responsible for Development, Italien. „Italien ist für Sonae Sierra ein  Kernmarkt und zeichnet sich dadurch aus, dass es hier interessantes Wachstumspotential gibt".

„Le Terrazze wird allen Einwohnern von La Spezia und den umliegenden Provinzen ein neues und innovatives Shoppingcenter-Konzept bieten. Unser Ziel ist es, nicht nur einen neuen Ort zum Einkaufen, sondern auch zum Leben zu schaffen, an dem Besucher unter vielfältigen Erlebnissen wählen können. Gleichzeitig spiegelt das Konzept den großen Respekt wider, den wir der Stadt La Spezia und ihren Bürgern entgegenbringen.", ergänzte Michele Latora,  Country Manager von ING Real Estate Development.

„Le Terrazze" wurde von einem zu gleichen Teilen (50/50) von Sonae Sierra und ING Real Estate Development gehaltenen Joint Venture entwickelt und wird 700 neue Arbeitsplätze schaffen (direkt und indirekt). Hinzu kommen weitere Arbeitsplätze, wie etwa durch den Verbrauchermarkt. Das Einkaufszentrum stellt die erste Phase eines großen Stadterneuerungsprojektes dar, das den Einwohnern von La Spezia auch einen Teil ihrer Stadt zurückgeben wird. Es wird vom Stadtzentrum aus leicht zu erreichen sein, da es nur einen Kilometer von der Innenstadt La Spezias entfernt ist. Hinzu kommt die Nähe zu Touristenregionen wie Le Cinque Terre, Porto Venere, Lerici und Versilia.

Nachhaltiges Einkaufszentrum

Bereits seit Beginn der Bauarbeiten steht das Projekt „Le Terrazze" für unternehmerische Verantwortung und setzt Standards in den Bereichen Umweltschutz sowie Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz.

Dieses große Engagement wurde durch Lloyd's Register Quality Assurance (LRQA) gewürdigt. „Le Terrazze" ist als erstes Einkaufszentrum weltweit gleichzeitig für den Umweltschutz (ISO 14001) sowie für Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz (OHSAS 18001) zertifiziert worden. Außerdem ist bei den Zertifizierungsaudits für die Vergabe beider Siegel keine einzige Nichtkonformität dokumentiert worden.

Mehr zu „Le Terrazze" erfahren Sie unter: www.le-terrazze.it.

Über Sonae Sierra

Sonae Sierra, www.sonaesierra.com/www.sonaesierra.it, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren, der mit Leidenschaft Innovation und Spannung in die Einkaufscenterbranche bringt. Das Unternehmen ist Eigentümer von 49 Einkaufszentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Sonae Sierra bietet zudem Dienstleistungen für andere Eigentümer in Zypern, Kroatien, Serbien, Marokko und Kolumbien an. Aktuell hat Sonae Sierra fünf weitere Projekte im Bau und sechs neue Projekte in verschiedenen Entwicklungsphasen in Portugal, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien. Über 2,2 Millionen Quadratmeter vermietbare Gesamtfläche (GLA) mit mehr als 8.500 Mietern befinden sich unter dem Management von Sonae Sierra. Im Jahr 2010 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 442 Millionen Besuche.

Über ING Real Estate Development

ING Real Estate ist ein führender gesamteuropäischer Developer, der sich auf einzelhandelsbasierte multifunktionale Projekte konzentriert. ING Real Estate Development ist ein Unternehmen der ING Group, einem global operierenden holländischen Finanzinstitut, das seinen über 85 Millionen Privat- und Firmenkunden in über 40 Ländern Leistungen in den Bereichen Banking, Investment, Lebensversicherung sowie Rentenversicherung bietet.

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