Maia, Portugal, 24 August 2007
17 % Wachstum gegenüber Vorjahreszeitraum
Sonae Sierra erzielt im ersten Halbjahr 2007 einen Nettogewinn von 163,7 Mio. €
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Direkter Gewinn steigt um 13 % auf 44,2 Mio. €
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Net Asset Value pro Aktie erreicht 49,06 €
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Sonae Sierra ist Eigentümer von 44 Einkaufs- und Freizeitzentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien
Der konsolidierte Nettogewinn von Sonae Sierra lag im ersten Halbjahr 2007 bei 163,7 Mio. €, was im Vergleich zum Vorjahreszeitraum eine Steigerung von 17 % bedeutet.
Konsolidiert betrachtet schloss Sonae Sierra das erste Halbjahr 2007 mit einem direkten Gewinn von 44,2 Mio. € und damit mit einem Zuwachs von 13 % verglichen mit den ersten sechs Monaten des Vorjahres 2006 ab. Die indirekten Gewinne lagen bei 119,5 Mio. € und damit 18 % über dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Die Nettoumsatzrendite ging um 1,2 % auf 70,8 Mio. € zurück.
Der Net Asset Value (NAV) pro Aktie lag zum Stichtag 30. Juni 2007 bei 49,06 € (45,82 € am 31.12.2006), was einem Zuwachs von 7,1 % im ersten Halbjahr 2007 entspricht.
Das gesamte Immobilieneigentum des Unternehmens wurde von unabhängigen Stellen bewertet: Der entsprechende Verkehrswert lag am 30. Juni 2007 bei 5.430 Mio. € (4.728 Mio. € zum Stichtag 31.12.2006), wobei der von Sonae Sierra kontrollierte Anteil bei 3.213 Mio. € liegt. Flächenbereinigt stieg der Verkehrswert um 9,3 %.
Die konsolidierten Ergebnisse von Sonae Sierra wurden in hohem Maße durch den Kauf neuer Einkaufszentren sowie durch den Wertzuwachs beim Immobilieneigentum nach dem allgemeinen Ertragsrückgang in Portugal, Spanien, Italien und Brasilien beeinflusst.
Im ersten Halbjahr 2007 verzeichnete die Geschäftstätigkeit ein beträchtliches Wachstum, das hauptsächlich aus dem Kauf der portugiesischen Einkaufszentren Modelo in Albufeira und Continente in Portimão, den Münster Arkaden in Deutschland und des Einkaufszentrums River Plaza in Rumänien resultierte sowie aus dem Erwerb weiterer 73 % an Shopping Metrópole (Sonae Sierra Brasil hält einen Anteil von 83 %), weiterer 5 % an Shopping Tivoli (Sonae Sierra Brasil hält einen Anteil von 30 %) und weiterer 10 % an Plaza Sul (Sonae Sierra Brasil hält einen Anteil von 30 %) in Brasilien.
Der Expansionskurs des Unternehmens setzt sich zügig fort
Die Expansionsstrategie von Sonae Sierra dauert mit der Fortführung eines großen Projektportfolios in verschiedenen Umsetzungsphasen und in Verbindung mit neuen Geschäftsmöglichkeiten in Märkten, in denen das Unternehmen bereits tätig ist oder auch in ganz neuen Märkten an.
Zu den derzeit größten Projekten zählt insbesondere das Einkaufszentrum 8ª Avenida Shopping (S. João da Madeira) in Portugal, das kurz vor der Fertigstellung steht und am
27. September 2007 eröffnet wird. Die Fertigstellung des künftigen Einkaufs- und Freizeitzentrum in Evora, das aus der Erweiterung des bereits bestehenden Einkaufszentrums Modelo hervorgeht, ist für 2009 geplant.
In Spanien steht am 23. Oktober diesen Jahres die Eröffnung es Einkaufskaufszentrums El Rosal in Ponferrada an. Dieses Projekt erfolgt in Zusammenarbeit mit der Mall Group (70/30). Das Einkaufszentrum Plaza Mayor Shopping in Malaga wird in Kooperation mit Castle City (75/25) gebaut. In diesem Jahr erwarben Sonae Sierra und Miller Developments ein Grundstück in Las Pulianas in der Nähe von Granada, auf dem ein Einkaufs- und Geschäftszentrum mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 45.000 m2 entstehen soll.
Das Einkaufszentrum Freccia Rossa im italienischen Brescia, das in Zusammenarbeit mit AIG und Coimpredil errichtet wird, wird im Frühjahr 2008 seine Tore öffnen, während die Eröffnung von Gli Orsi in Biella für Herbst nächsten Jahres geplant ist. Im Frühjahr 2009 soll schließlich das neue Einkaufs- und Freizeitzentrum in Le Terrazze (La Spezia), das in Kooperation mit ING Real Estate errichtet wird, eröffnet werden.
In Deutschland gibt es derzeit zwei Projekte, die beide in Zusammenarbeit mit Foncière Euris (50/50) erfolgen: Das Einkaufszentrum Alexa in Berlin steht kurz vor der Fertigstellung und wird am 12. September 2007 eröffnet, während die Bauarbeiten in Weiterstadt noch andauern.
Auch in Griechenland verfolgt Sonae Sierra derzeit zwei Projekte: Die Bauarbeiten an der Galatsi-Olympiahalle in Athen, die während der Olympischen Spiele 2004 genutzt wurde und in ein Einkaufs- und Freizeitzentrum umgebaut wird, sollen bis zur geplanten Eröffnung in der zweiten Jahreshälfte 2008 abgeschlossen sein. Das Pantheon Plaza in Larissa, das derzeit gemeinsam mit der Fa. Rockspring errichtet wird, soll bereits im Frühjahr nächsten Jahres öffnen.
In Brasilien setzt Sonae Sierra Brasil die Bauarbeiten am Manauara Shopping-Einkaufszentrum in Manaus fort, das nach der im Frühjahr 2009 geplanten Fertigstellung eine vermietbare Gesamtfläche von 43.300 m2 haben wird.
Pressekontakt:
Silvia Peschke, Sonae Sierra
Telefon: 0211 43616-230