Maia, 30. Oktober 2006
Ein Wachstum von 52 % im Vergleich zu den ersten drei Quartalen des Jahres 2005
Am Ende des dritten Quartals 2006 weist Sonae Sierra einen Nettogewinn von € 154,8 Millionen auf
- EBITDA wuchs um 24 % auf € 111,3 Millionen
- Direkter Gewinn steigt um 28 % auf € 60,8 Millionen
- NAV pro Aktie erreichte € 42,41
Sonae Sierras konsolidierter Nettogewinn erreichte € 154,83 Millionen in den ersten neun Monaten 2006, eine Steigerung von 52% verglichen mit den ersten drei Quartalen des Vorjahres. Von diesem konsolidierten Nettogewinn gehen € 97,7 Millionen (+49 %) an die Aktionäre von Sonae Sierra.
Auf Konzernebene beendete Sonae Sierra die ersten neun Monate des laufenden Jahres mit direkten Gewinnen von € 60,8 Millionen, welche eine Steigerung von 28 % im Vergleich zu den ersten drei Quartalen des Jahres 2005 darstellen. Indirekte Gewinne lagen bei € 94 Millionen, eine Steigerung von 72 % verglichen mit den ersten neun Monaten des Vorjahres. Der Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) lag bei € 111,3 Millionen, 24 % mehr als im dritten Quartal 2005 (€ 89,6 Millionen).
Am 30. September 2006 lag Sonae Sierras Nettovermögenswert (NAV) pro Aktie bei € 42,41 (€ 38,90 Stand 31/12/2005), eine Steigerung von 9% während der ersten neun Monate 2006.
Während dieses Zeitraums wurden die Konzernergebnisse von Sonae Sierra weiterhin von den Einweihungen und Akquisitionen neuer Einkaufszentren und durch die Wertsteigerung von Bestandsvermögen als Resultat eines allgemeinen Renditerückgangs in Portugal und Spanien beeinflusst.
Die Aktivitäten mit DDR im Zusammenhang mit Sonae Sierra Brazil, mit Foncière Euris im Zusammenhang mit zwei in der Entwicklung befindlichen Projekten in Deutschland und die Akquisition der Münster Arkaden, gleichfalls in Deutschland, werden sich erst, wie bereits angekündigt, auf die Ergebnisse des 4. Quartals 2006 auswirken.
Expansionsprojekt in Entwicklung
Sonae Sierra verfolgt im dritten Quartal 2006 weiterhin seine Expansionsstrategie mit der Entwicklung eines signifikanten Portfolios von Projekten in unterschiedlichen Entwicklungsstufen. Hier können weitere Geschäftsgelegenheiten auf Märkten hinzukommen, auf denen das Unternehmen bereits vertreten ist, oder sogar auf neuen Märkten.
Unter den signifikantesten laufenden Entwicklungen des dritten Quartals 2006 heben wir in Portugal das VIII Avenida Shopping (S. João da Madeira), dessen Eröffnung im Herbst 2007 mit einer Investition von ca. € 48,5 Millionen geplant ist, und das zukünftige Evora Einkaufsund Freizeitzentrum, ein € 60 MillionenProjekt, welches das Ergebnis der Erweiterung des bereits existierenden Modelo darstellt und dessen Lizenzierung demnächst erwartet wird, hervor. Darüber hinaus wird für Anfang 2007 die Eröffnung des Lima Retail Park (Viana do Castelo) erwartet, ein Projekt welches aus der 50/50 Partnerschaft mit Miller Developments resultiert.
In Spanien entwickelt Sonae Sierra das Plaza Mayor Shopping (Malaga) in einer Partnerschaft mit Castle City (75/25) und das El Rosal (Ponferrada) mit der Mall Group (70/30). Für beide Objekte ist die Eröffnung für Herbst 2007 vorgesehen.
In Italien hat Sonae Sierra gegenwärtig drei laufende Projekte: das Freccia Rossa (Brescia), eine 50/50 Partnerschaft mit AIG und Coimpredil, bei dem die Eröffnung für 2007 geplant ist, das Gli Orsi (Biella), entwickelt in Partnerschaft mit NovaCoop, beide bereits im Bau, und das Le Terrazze (La Spezia), eine 50/50 Partnerschaft mit ING, dessen Eröffnung für Frühjahr 2009 vorgesehen ist.
In Deutschland befinden sich gegenwärtig drei Projekte in der Entwicklung, die alle ein Ergebnis der 50/50 Partnerschaft mit Foncière Euris sind: das Alexa (Berlin), dessen Eröffnung für Herbst 2007 geplant ist und bei dem bereits 70 % der Fläche vermietet sind, das 3do (Dortmund) und Weiterstadt (Darmstadt), resultierend aus dem Ankauf eines bereits lizenzierten Grundstücks. Die Gesamtinvestition in diese Entwicklung wird € 200 Millionen erreichen und der Beginn der Bauarbeiten ist für Ende dieses Jahres vorgesehen. Das neue Zentrum wird im Herbst 2008 eröffnet.
In Griechenland wandelt Sonae Sierra derzeit in einer Partnerschaft (50/50) mit der griechischen Gruppe Acropole Charagionis die "Galatsi Olympic Hall" (Athen) in ein Einkaufsund Freizeitzentrum um, dessen Eröffnung 2008 ansteht.
In Brasilien fährt Sonae Sierra Brazil mit dem Bau des Shopping Campo Limpo (S. Paulo) in Partnerschaft mit Tivoli EP fort, dessen Einweihung im November ansteht. Darüber hinaus wurde vor kurzem das neue Projekt in Manaus angekündigt.
Schließlich möchten wir hervorheben, dass Sonae Sierrra im Verlauf des dritten Quartals 2006 zwei internationale Auszeichnungen verliehen wurden: das Einkaufsund Freizeitzentrum Luz del Tajo in Toledo wurde vom spanischen Einkaufszentrenverband (AECC) während des 10. spanischen ShoppingcenterKongresses als das "beste Einkaufszentrum" in Spanien ausgezeichnet. Darüber hinaus wurde das Unternehmen in der
5. Verleihung der portugiesischen und spanischen Industrieund Handelskammer als das beste portugiesische Unternehmen in Spanien mit einem Preis auszeichnet. Dieser belohnt die Umsetzungskapazität von Firmen und deren wirtschaftliches Wachstum auf dem iberischen Markt.
Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, ist der internationale Spezialist für Einkaufszentren. Mit Leidenschaft bringen wir Innovation und Spannung in die Einkaufsund Freizeitwelt. Das Unternehmen ist Eigentümer oder Miteigentümer von 40 Einkaufszentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland und Brasilien mit einer vermietbaren Gesamtfläche (GLA) von über 1,6 Mio. m². Zurzeit erschließt Sonae Sierra 14 neue Projekte in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland und Brasilien mit einer GLA von über 480.000 m². Im Jahr 2005 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 400 Millionen Besucher.
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